ЕГРП и ЕГРН в чем разница?

Вследствие слияния Государственного кадастра и реестра прав на недвижимость была образована единая информационная база - ЕГРН.

ЕГРП и ЕГРН в чем разница:

  • Выдача ЕГРП прекращена и заменена на выписку из ЕГРН надлежащего вида, которая теперь выдается в Росреестре и МФЦ;
  • В обновленном документе содержится выписка как с бывшего ЕГРП, так и с ГКН;
  • Содержащийся объем информации в новом документе, выдаваемой по выписке, увеличен за счет дополнительных полей и информации.

В чем сходство?

  • Выдача выписки из нового ЕГРН происходит по прежней схеме;
  • Госпошлина на все виды справок и выписок осталась в прежнем размере;
  • Временной период на предоставление остался неизменным;
  • Получение в тех же территориальных отделениях Росреестра и МФЦ;
  • Юридический характер документов не изменился.

Добавочная информация:

  • С 2017 года начата выдача новых выписок;
  • Реформа предусматривает увеличение объема получаемой информации клиентами, указанной в выписках до 2020 года. Пример: можно получить сведения о детях, не достигших совершеннолетия, зарегистрированных по данному адресу;
  • Список выписок пополнился четырьмя новыми, расширяющими информацию по недвижимости перед приобретением её в собственность.

Казалось бы, в выписках ЕГРП и ЕГРН все осталось без существенных изменений, но для Росреестра процедура работы с заявками клиентов стала проще:

  • Не будет дублирующих документов в ГКН и в ЕГРН;
  • Выдаваемая информация в объединенном реестре будет более подробной;
  • Упрощено обращение государственных органов за информацией по зарегистрированным объектам в один информационный банк, а не в два, как было ранее;
  • Объединенная база способна значительно ускорить процесс выдачи справок и выписок.

Что входит в выписку ЕГРН

  • Как и в ЕГРП, данные о недвижимости содержатся в выписке о праве собственности;
  • Адрес объекта;
  • Правовые основания и дата регистрации права собственности;
  • История сделок с данным объектом;
  • Данные о жилплощади;
  • Причины обременения (залог, постановление суда, арест).

Получить официальную выписку из ЕГРН на личный e-mail с цифровой подписью Росреестра можно на нашем сайте

Это удобно и оперативно, т.к. займет миним времени и усилий с Вашей стороны.

Ссылаясь на Федеральный закон от 06.04.2011 года за №63-ФЗ «Об электронной подписи» и его ст.6 заверенный файл выписки электронной подписью, обладает такой же юридически правовой силой, что и документ на обычном бумажном носителе.



Кадастровая карта


Сведения из Росреестра
Кликните на карте на любой земельный участок.
При изучении участков на официальной карте достаточно сделать один клик по интересующему участку, чтобы получить следующую информацию:
  • номер объекта по кадастру;
  • его площадь;
  • дата строительства (если это дом);
  • предназначение.

Далее, в режиме онлайн можно просмотреть другие выписки Росреестра.

Сайт также предлагает:

  • Выписку ЕГРН на интересующее здание либо участок.
  • Информацию о стоимости по кадастру.
  • Выписку по истории перехода владением собственности (в случае наличия прав на неё, подтверждённых в ЕГРН либо в ЕГРП).

Стоимость

1. Электронная выписка из ЕГРН: 230 рублей
ФИО собственника квартиры, кадастровая стоимость, наличие/отсутствие обременений

2. Выписка ЕГРН о переходе прав: 240 рублей
История собственников (по сделкам, совершенным с 1998 года) или уведомление об отсутствии перехода прав

3. Справка о кадастровой стоимости: 210 рублей
Информация о кадастровой стоимости, можно заказать на любую дату в прошлом