Как определить владельца объекта недвижимости

В момент совершения определенных сделок с недвижимостью зачастую фиксируются случаи мошенничества. Недобросовестность может проявлять как покупатель, так и продавец. Каждый человек должен подумать - каким образом обезопаситься. Один из наиболее простых методов - заказ выписки ЕГРН, в информации которой указывается ФИО реального собственника и остальные требуемые сведения.

В соответствии с законом РФ21. 7 июля 97 г. № 122-ФЗ факт регистрации любой недвижимости прописывается в ЕГРН.

Полученная выписка содержит такую информацию:

  • Сведения о правообладателях, любых сделках, которые проходили с участием собственника;
  • Описание объекта недвижимости;
  • Данные о конкретных ограничениях, возможных задолженностях, наличие обременения в виде ареста и остальные интересующие данные.

С помощью получения выписки ЕГРН можно убедиться в добросовестности правообладателя, наличии факта регистрации в Реестре. Выписка дает возможность узнать - существует ли арест на имущество, есть ли обременение на недвижимый объект.

Почему в некоторых выписках из ЕГРН не указан собственник недвижимости?

Чтобы выяснить владельца собственности необходимо осуществить следующие действия:

  1. Непосредственно поиск объекта. Необходимо указать адрес либо кадастровый номер интересующего объекта. Наш сервис способствует возможности в реальном времени отыскать в базе Росреестра, которые соответствуют запросу. После внимательной проверки всех введенных данных остается ввести оплату;
  2. Оплата выписки, осуществляемая посредством использования платежного сервисаRobokassa, удобным для вас методом. В зависимости от выбранного варианта сервис может снять определенную комиссию;
  3. Далее сервис отправляет запрос в Реестр. Временной интервал получения нужной информации может составлять примерно 5 минут - 1 час в зависимости от загрузки;
  4. Получение выписки - в завершение клиент получает подготовленную выписку из ЕГРН на указанную эл. почту.


Кадастровая карта


Сведения из Росреестра
Кликните на карте на любой земельный участок.
При изучении участков на официальной карте достаточно сделать один клик по интересующему участку, чтобы получить следующую информацию:
  • номер объекта по кадастру;
  • его площадь;
  • дата строительства (если это дом);
  • предназначение.

Далее, в режиме онлайн можно просмотреть другие выписки Росреестра.

Сайт также предлагает:

  • Выписку ЕГРН на интересующее здание либо участок.
  • Информацию о стоимости по кадастру.
  • Выписку по истории перехода владением собственности (в случае наличия прав на неё, подтверждённых в ЕГРН либо в ЕГРП).

Стоимость

1. Электронная выписка из ЕГРН: 230 рублей
ФИО собственника квартиры, кадастровая стоимость, наличие/отсутствие обременений

2. Выписка ЕГРН о переходе прав: 240 рублей
История собственников (по сделкам, совершенным с 1998 года) или уведомление об отсутствии перехода прав

3. Справка о кадастровой стоимости: 210 рублей
Информация о кадастровой стоимости, можно заказать на любую дату в прошлом