Виды выписок из ЕГРН

13 июля 2015 года Федеральным Собранием РФ был одобрен и подписан Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а 3 августа 2018 года в него были добавлены поправки. Принятие закона вызвала необходимость правового объединения оформления привилегий владельца на имущество, «неотделимое от земли», и проводимый на нём кадастровый учёт для создания единой системы регистрации и учёта (ЕГРН).

Виды выписок

Министерство РФ, занятое развитием экономики, закрепила форму и детальное содержание выписки из ЕГРН. Данная информация нашла своё отражение в Приказе №975 от 25 декабря 2015 года.

Компетентным в данном вопросе органом на сегодняшний день выдаются следующие справки:

  • Справка, удостоверяющая юридическое положение гражданина, как собственника объекта недвижимости (дом, гараж, другое жилое помещение);
  • Справка о переходе прав, касающихся объекта, другому лицу;
  • Справка, удостоверяющая постановку недвижимости на учет с указанием даты и места государственной регистрации прав собственника;
  • Справка, подтверждающая особый статус земли, на которой располагается недвижимый объект;
  • О разграничении полномочий между федеральными подведомственными органами, административно-территориальными образованиями России и органами местного самоуправления;
  • Справка, подтверждающая деликтоспособность и сделкоспособность правообладателя.

Последние изменения в законодательстве

Изменения, принятые в августе 2018 года, дали разрешение со стороны государства на проведение сделок с недвижимым имуществом при условии постановки последней на кадастровый учёт через федеральную службу Росреестра. Следует учесть, что граждане, получившее право собственности до 2013 года, обязаны также осуществить их регистрацию. Без нее невозможно дальнейшее проведение сделок со своей недвижимостью.

Способы и форма получения документа

Закон детально описывает различные пути получения необходимых данный из Российского Реестра.

Предоставляемые сведения могут быть изложены:

  • В письменном виде, утвержденный подписью уполномоченного начальника и печатью государственного органа;
  • В электронной форме (для проверки подлинности применяется электронная подпись соответствующего органа государственной власти);

В независимости от формы своего представления, документ имеет юридическую силу!

Для получения справки можно воспользоваться нижеприведенными способами:

  • Запись на личный приём в Росреестр;
  • Обращение в Многофункциональный Центр (МФЦ) по адресу проживания;
  • Получение необходимого документа через ФГИС ЕГРН.
  • Подача заявления через «Интернет». Заявитель, воспользовавшись нашим ресурсом Egrn-Zakaz.ru, может получить услугу по предоставлению выписки в электронном виде с ЭЦП;

Инструкция получения выписки из ЕГРН на нашем сайте

  • В блоке поиска укажите кадастровый № или адрес необходимого объекта. Убедитесь в правильности введённых данных.
  • На странице заказа выбрать пункт "Выписка ЕГРН", указать адрес эл. почты и перейдите к оплате.
  • Расчёт происходит посредством банковской карты или другим на выбор для Вас удобным способом.
  • По факту оплаты, составляется запрос в отделение Россреестра. Период, в течении которого приходит ответ, находится в диапазоне от 5 мин. до 48 часов.
  • По приходу сведений от базы данных Росреестра, на адрес вашего электронного почтового ящика будет отправлен файл выписки из ЕГРН, со всей необходимой информацией в html и pdf формате.


Кадастровая карта


Сведения из Росреестра
Кликните на карте на любой земельный участок.
При изучении участков на официальной карте достаточно сделать один клик по интересующему участку, чтобы получить следующую информацию:
  • номер объекта по кадастру;
  • его площадь;
  • дата строительства (если это дом);
  • предназначение.

Далее, в режиме онлайн можно просмотреть другие выписки Росреестра.

Сайт также предлагает:

  • Выписку ЕГРН на интересующее здание либо участок.
  • Информацию о стоимости по кадастру.
  • Выписку по истории перехода владением собственности (в случае наличия прав на неё, подтверждённых в ЕГРН либо в ЕГРП).

Стоимость

1. Электронная выписка из ЕГРН: 149 рублей 200 р.-26%
ФИО собственника квартиры, кадастровая стоимость, наличие/отсутствие обременений

2. Выписка ЕГРН о переходе прав: 99 рублей 130 р.-24%
История собственников (по сделкам, совершенным с 1998 года) или уведомление об отсутствии перехода прав

3. Справка о кадастровой стоимости: 140 рублей
Информация о кадастровой стоимости, можно заказать на любую дату в прошлом